Legendă

	Limita teritoriului administrativ
	Limita intravilanului propus
	Limita UTR
	Limita subzonă UTR
	Limita zonei centrale
	Servitute de utilitate publică
	Reconfigurare spațiu public urban
	Posibile locații pentru parcări publice subterane sau supraterane
	Pod/pasaj propus
	Delimitări ale zonelor construibile. Realinieri ale fronturilor străzilor
	Zona construită protejată
	Clădire monument istoric clasată în lista monumentelor istorice republicată în anul 2010 intervenţiile asupra acestora se vor realiza în regim specific

	Clădire echivalentă ca valoare monumentelor istorice ce ar putea fi clasată ca monument istoric intervenţiile asupra acestora se vor realiza în regim specific monumentelor istorice
	Clădire cu valoare artistică ambientală pentru această categorie e interzisă desfiinţarea totală sau parţială, modificarea expresiei arhitecturale, alterarea elementelor arhitecturale caracteristice
	Limita incintei Romane

Zona arheologică protejată

	Zona naturală protejată de interes conservativ (habitat) - existentă
	Zona naturală protejată de interes conservativ - propusă

	Zona cu risc mediu-mare de alunecări de teren Documentaţii geotehnice conf. NP 074-2007 + studii de stabilitate generală.
	Zona cu risc mare-foarte mare de alunecări de teren Expertiza geotehnică pe un teritoriu relevant determinat de expert.
	Pista existentă 7-25 (2100m) Aeroportul Cluj-Napoca
	Pista extinsă 7-25 (3420m) Aeroportul Cluj-Napoca

	Zona de protecție sanitară a surselor de apă, cimitire, unităților cu risc tehnologic
	Zona de protecție / de siguranță a infrastructurii feroviare și rutiere
	Zona de siguranță / de protecție a magistralelor de gaz metan
	Zona de siguranță / de protecție a liniilor de înaltă tensiune
	Zona de siguranță / de protecție a magistralelor de alimentare cu apă
	Zona de siguranță M.A.P.N. cu avizul statului major general / Zona cu interdicție totală de construire
	Limita zonei de servitute aeronautică civilă conform RACR-CADT (zona I, zona II, zona III, zona IV)
	Zona de protecție a mijloacelor de navigație aeriană (CNS) și meteorologice conform RACR-CADT
	Mijloace de navigație aeriană (CNS) și meteorologice conform RACR-CADT

Limite

	Limita administrativ teritorială a comunei Florești
	Limita intravilan existent
	Limita intravilan propus

Elemente naturale

	Regim de scurgere permanent
	Regim de scurgere temporar
	Rețea hidrografică - ape
	Păduri
	Pădure în intravilan

Căi de comunicație rutieră

	Autostrada
	Drum național
	Drum județean
	Drum comunal
	Drumuri existente
	Clădiri

Reglementări / propuneri

	Drumuri locale modernizate / propuse
	Drum expres: TR35 și Varianta Ocolitoare Sud, trasee propuse
	Nod denivelat propus
	Tren metropolitan - sistem de transport metropolitan rapid Cluj-Napoca - Florești, Magistrala I de metrou; traseu propus

Zone de protecție

	Zona cu vestigii arheologice ce necesită descărcarea terenului de sarcină arheologică
	Zona de protecție a siturilor arheologice
	Zona protecție obiective aparținând Ministerului Apărării Naționale
	ZP - zona de protecție a monumentului istoric ZCP - zona construită protejată a monumentului istoric planșa desenează un singur simbol pentru ambele

Zone de protecție a drumurilor

	Zona de protecție propusă pentru drumurile expres - variabilă
	Zona de protecție - 22 m din marginea îmbrăcăminții asfaltice, de o parte și de alta a DN E60
	Zona de protecție - 20 m din marginea îmbrăcăminții asfaltice, de o parte și de alta a DJ 105 L / DJ 107 M
	Zona de protecție - 18 m din marginea îmbrăcăminții asfaltice, de o parte și de alta a drumului comunal

Zone cu interdicții permanente de construire

	Centura verde de protecție a localității (20 m de la limita intravilanului)
	Zona verde de protecție 15 m de la limita albiei minore pentru apele curgătoare și la 15 m de la nivelul normal de retenție pentru lacuri
	Zona protecție pădure (50 m de la lizieră)
	Zona protecție sanitară cimitir (rază 50 m)

Zone cu interdicție temporară de construire

	Zona cu riscuri naturale - risc geotehnic, alunecări de teren interdicție temporară de construire
	Zona cu riscuri naturale - zonă inundabilă interdicție temporară de construire până la obținerea avizului A.A.R.

Echipare edilitară

Zone de protecție față de construcții și culoare tehnice.

	LEA 20 kV (zonă de protecție 12 m din ax, pe fiecare parte)
	LEA 110 kV (zonă de protecție 18,5 m din ax, pe fiecare parte)
	LEA 220 kV (zonă de protecție 27,5 m din ax, pe fiecare parte)
	Stâlp
	Post de transformare
	Centrală hidroelectrică
	Conductă de aducțiune apă potabilă Gilău-Cluj
	Zona de protecție conductă aducțiune apă
	Captări de apă de suprafață sau izvoare
	Rezervor de apă - capacitate 200 m³, cu zonă de protecție R = 20 m
	Rezervor de apă îngropat - propunere
	Stație de pompare a apei potabile
	Stație de pompare a apei uzate
	Rețea majoră de distribuție a apei potabile
	Rețea propusă de distribuție a apei potabile
	Rețea majoră de canalizare a apei uzate menajere
	Rețea colectoare a apei uzate menajere
	Stație ecologică de tratare a apelor uzate
	Rețea majoră distribuție gaze
	Stație reglare gaze

Limite

	Limita intravilanului propus
	Limita teritoriului administrativ al unității teritoriale de bază
	Limita zonei centrale
	Limita zonei protejate Cheile Baciului doar Baciu
	Limita zonă fosiliferă doar Corușu

Zonificare funcțională

	Zona pentru locuințe și funcțiuni complementare
	Zona instituții publice și servicii
	Zona unități industriale, depozitare
	Zona unități agricole Corușu, Sălistea Nouă, Mera
	Spații plantate, agrement, sport
	Case de vacanță
	Construcții turistice doar Baciu
	Zonă gospodărie comunală, cimitire
	Zona construcțiilor aferente lucrărilor tehnico-edilitare
	Ape
	Zona căi de comunicație rutieră și amenajări aferente
	Zona căi de comunicație feroviară și amenajări aferente Baciu, Mera

Căi de comunicație și străzi

	Drum național
	Drum comunal
	Cale ferată
	Varianta ocolitoare N (Apahida - Florești)
	Străzi

Rețele

	LEA 220 kV
	LEA 110 kV
	LEA 20 kV

Zone de protecție și interdicție

	Zona de protecție față de obiectivele cu valoare de patrimoniu
	Zone protejate pe baza normelor sanitare
	Zone protejate față de construcții și culoare tehnice
	Zone de protecție cimitire
	Zone de protecție cursuri de apă
	Zona de protecție calea ferată
	Zonă de protecție stație gaz Mera, Rădaia, Suceagu
	Zona de protecție pentru centura de ocolire N (Apahida - Florești) Mera, Rădaia, Suceagu
	Zonă de protecție față de monumentele naturii doar Corușu
	Interdicție temporară de construire pe unele planșe: până la elaborare P.U.Z.

Reglementări

	Zone protejate, obiective de interes patrimonial se admite construirea numai pe baza avizului favorabil al Direcției Județene de Cultură, pe o rază de 200 m de la obiectiv
	Zonă de protecție pe baza normelor sanitare
	Zonă de protecție față de construcții și culoare tehnice
	Zone protejate față de monumentele naturii doar Corușu
	Zonă de alunecări, conform proiect S.C. Minesa-ICPM S.A, simbol C50.983 se admite construirea numai după stabilizarea terenului
	Zonă inundabilă, conform proiect S.C. Minesa-ICPM S.A, simbol C50.983 se admite construirea numai după eliminarea riscului de inundare
	Intersecții propuse pentru relația numai la dreapta sau numai la stânga doar Baciu

Legendă comună celor șase planșe de reglementări ale P.U.G. Comuna Apahida („Extindere intravilan 2004”): Apahida, Sânnicoara, Dezmir, Câmpenești, Corpadea și Pata. Elementele care apar doar pe unele planșe sunt marcate ca atare.

Limite

	Limita teritoriului administrativ al municipiului Cluj-Napoca Sânnicoara, Dezmir, Câmpenești
	Limita teritoriului administrativ al comunei
	Limita intravilanului existent
	Limita intravilanului propus (2004)
	Limita zonei de protecție – monument de arhitectură: biserica de lemn „Sfinții Arhangheli” din 1806 doar Apahida
	Limita zonei inundabile doar Apahida

Zonificare funcțională (limite U.T.R.)

Culoarea conturului identifică zona funcțională a fiecărui U.T.R. de pe planșă. Codurile sunt detaliate în secțiunea U.T.R.

	Instituții și servicii de interes public – existente ISe, IS-TM, IS-TA
	Locuințe și funcțiuni complementare – existente Le
	Locuințe și funcțiuni complementare – propuse Lp
	Industrie și depozite – existente IDe · Apahida, Sânnicoara, Dezmir, Corpadea, Pata
	Industrie și depozite – propuse IDp · Apahida, Sânnicoara, Dezmir, Pata
	Unități agrozootehnice – existente Ae · Apahida, Sânnicoara, Dezmir, Câmpenești, Pata
	Zona căii ferate C-C.F. · Apahida, Sânnicoara, Dezmir
	Zonă de sport, protecție și agrement – existentă SPe
	Zonă de sport, protecție și agrement – propusă SPp · Apahida, Sânnicoara, Dezmir
	Gospodărie comunală, cimitire – existente Gce
	Gospodărie comunală, cimitire – propuse Gcp · Sub Coasta, Dezmir, Câmpenești, Corpadea, Pata
	Ape H
	Terenuri neconstruibile N · Dezmir, Corpadea, Pata

Căi de comunicație și transport

	Drum național Apahida, Sânnicoara, Dezmir, Corpadea
	Drum județean Apahida, Dezmir, Corpadea, Pata
	Drum comunal
	Străzi principale
	Străzi secundare
	Traseu nou la D.N. 1 C Apahida, Sânnicoara
	Corectare traseu D.N. și amenajare intersecție doar Dezmir
	Străzi noi, străpungeri, corecții locale
	Drum de ocolire propus Apahida, Sânnicoara, Dezmir
	Poduri, podețe noi propuse Apahida, Corpadea
	Pasaje denivelate la C.F. propuse Apahida, Sânnicoara, Dezmir
	Intersecții propuse pentru amenajare
	Blocarea accesului din străzi secundare la D.N. Apahida, Sânnicoara
	Parcaje propuse

Zone de protecție

	Limita zonei de protecție a drumului 22 m pentru D.N., 20 m pentru D.J., 18 m pentru D.C., măsurate de la axul drumului; în zona de protecție este interzisă orice activitate care aduce prejudicii calității drumului sau derulării în siguranță a traficului
	Limita zonei de protecție a căii ferate 100 m · autorizațiile de construire necesită avizul Direcției Regionale S.N.C.F.R. · Sânnicoara, Dezmir
	Limita zonei de protecție sanitară doar Dezmir
	Limita zonei de protecție a cursurilor de apă Sânnicoara, Dezmir, Câmpenești, Corpadea

Monumente și arii protejate

	„Sub Coasta” – așezare preistorică, epoca bronzului (1,00 ha) Sânnicoara
	„La est de sat” – tumul preistoric (0,15 ha) Sânnicoara

În perimetrele M1 și M2 orice tip de lucrări sau activități necesită avizul Muzeului de Istorie.

Legendă comună celor patru planșe de reglementări ale P.U.G. Comuna Feleacu: Feleacu, Gheorgheni, Vâlcele și Sărădiș (2005) și Casele Micești (1999). Planșele nu folosesc aceeași legendă – cea a satului Feleacu este cea mai detaliată, iar Casele Micești, fiind cu șase ani mai veche, are una minimală. Elementele care apar doar pe unele planșe sunt marcate ca atare.

Limite

	Limita intravilanului existent datat 2002 pe planșa Feleacu; fără an pe celelalte
	Limita intravilanului propus roz pe planșa Feleacu și pe Casele Micești, roșu pe Gheorgheni, Vâlcele și Sărădiș
	Limita teritoriului administrativ al comunei Feleacu
	Limita rezervație naturală doar Feleacu
	Limita zonei de protecție – zona protejată „Făget – V. Morilor”, program „Natura 2000” doar Feleacu
	Limita zonei afectate de alunecări de teren active sau stabilizate doar Feleacu
	Indicativ U.T.R. Gheorgheni, Vâlcele, Sărădiș
	Limita U.T.R. Gheorgheni, Vâlcele, Sărădiș

Zone de protecție și interdicții

	Interdicție temporară de construcție Gheorgheni, Vâlcele, Sărădiș
	Interdicție definitivă de construire Gheorgheni, Vâlcele, Sărădiș
	Zonă protejată față de linii de înaltă tensiune și de conducte magistrale de gaz natural planșele folosesc același semn pentru ambele
	Zone protejate pe baza normelor sanitare
	Zonă de protecție față de obiectivele cu valoare de patrimoniu Gheorgheni, Vâlcele, Sărădiș
	Limita zonei de protecție a monumentelor istorice doar Feleacu
	Limita zonei de protecție ecologică sanitară doar Feleacu
	Limita zonei de protecție peisagistică doar Feleacu
	Limita zonei de protecție pentru rețele tehnico-edilitare doar Feleacu

Zonificare funcțională

Culorile sunt cele din tabelul „Bilanț teritorial” al planșei Feleacu, singura care le tipărește. Simbolurile sunt detaliate în secțiunea U.T.R.

	Zonă pentru locuințe și funcțiuni complementare LMPR
	Zonă pentru instituții și servicii de interes public IS
	Zonă pentru unități agricole A
	Zonă păduri și perdele forestiere de protecție PPP
	Zonă spații verzi, sport, agrement, turism PTS
	Zonă pentru gospodărie comunală GC
	Subzona cimitire GCCI · subdiviziune a zonei GC
	Zonă a construcțiilor aferente tehnico-edilitare TE · doar Feleacu

Trei zone apar în bilanțurile teritoriale fără culoare proprie pe planșe: CCR – zonă pentru căi de comunicație rutieră, TAR – zonă a terenurilor aflate permanent sub apă, și I – zonă pentru unități industriale, depozitare și prestări servicii, aceasta din urmă doar în bilanțul satelor Vâlcele și Sărădiș.

Legendă comună celor patru planșe de reglementări U.T.R. ale P.U.G. Comuna Gilău: 6.1 Gilău, 6.2a și 6.2b Someșu Rece, 6.3 Someșu Cald.

Limite

	Unități teritoriale de referință
	Limita intravilanului propus
	Limita U.A.T. Gilău limita teritoriului administrativ al comunei

Categorii de folosință

	Arabil doar pe planșa 6.3 Someșu Cald
	Fânațe notat F_Fanate pe planșe

Păduri

Pădure
fondul forestier acoperă 57,63% din suprafața comunei

Zonificare funcțională propusă

Căi de comunicație rutieră
06_Ccr

Legenda planșelor tipărește o singură culoare de zonificare, deși harta colorează toate zonele funcționale. Restul zonelor se citesc de pe hartă după codul înscris în fiecare U.T.R. – lista completă a codurilor este în secțiunea U.T.R. de mai jos.

Hidrografie

	Lacuri lacurile de acumulare Gilău, Someșu Cald și Tarnița
	Curs de apă permanent
	Curs de apă temporar

Zonă de intravilan

	U.A.T. Comuna Chinteni
	Intravilan propus P.U.G. 2023 Trup 1 – 798,83 ha, Trup 2 – 23,51 ha
	Intravilan P.U.G. 2018 1222,6 ha
	Zonă de centru protejat
	Zona studiată – P.U.Z. Sub Plopi
	P.U.Z. Terra Mare
	Zonă cu păstrarea reglementărilor din P.U.G. 2018

Zone de protecție

	Zona de protecție Pârâul Chinteni și lac
	Zonă risc de inundații 5%
	Zonă risc de inundații 1%
	Zonă alunecări de teren
	Zonă protecție pădure 50 m
	Rază de protecție poligon
	Rază protecție stație de epurare
	Zonă protecție sanitară – stație de epurare
	Zonă de protecție sanitară
	Zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu
	Situri arheologice – localitatea Chinteni
	Zonă de protecție a siturilor arheologice

Centura de Nord

	Centura ocolitoare Nord
	Zonă de siguranță 22 m – centura de nord

Rețele electrice

	LEA 20 kV
	LEA 110 kV
	Zonă protecție LEA

U.T.R.

	Limita U.T.R. majoritatea U.T.R.-urilor; codurile sunt explicate în secțiunea U.T.R. de mai jos
	U.T.R. Lv – zonă de locuințe viitoare
	U.T.R. Aquapark
	U.T.R. Gc E, Gc P, Gc L – gospodărie comunală
	Lacul Chinteni

Fond forestier

Păduri

Rețea hidrografică

	Albia Pârâului Chinteni
	Ape curgătoare
	Ape curgătoare cu regim de scurgere temporar
	Captări de ape / rezervoare

Etapizarea dezvoltării

	Etapa 1 zonele de sistematizare S_Lr, S_CC, S_Cm
	Etapa 2 zonele Lv și S_Va, care necesită P.U.Z.

Drumuri propuse

	Sens giratoriu propus
	DJ 109A
	Profil stradal 12 m
	Profil stradal 10 m
	Profil stradal 8 m
	Profil 12 m – traseu posibil
	Profil 10 m – traseu posibil
	Profil 8 m – traseu posibil

Planșa nr. 3 „Situație propusă – Unități teritoriale de referință” a Reactualizării P.U.G. Orașul Gherla (S.C. Inter Proiect S.R.L., proiect nr. 365/1998).

Legenda planșei

	Limita teritoriului intravilan propus 1998
	Număr U.T.R. UTR 1 – UTR 29

Legenda planșei nr. 3 conține doar aceste două elemente. Culorile de pe hartă sunt cele ale planșei de zonificare funcțională. Mai jos sunt redate integral cele trei legende din volumul P.U.G.: zonele și subzonele funcționale, legenda planșei de zonificare și reglementările.

Zone și subzone funcționale

	Lm – Subzona locuințe unifamiliale cu regim general de înălțime P, P+1 etaje (cu accente P+2) Lm.su – locuințe unifamiliale P, P+1 etaje existente; Lm.su.r – existente cu restricții de construire; Lm.su.cm – existente aflate în interiorul zonei protejate (cetatea Martinuzzi); Lm.su.p – propuse
	Lp – Subzona locuințe unifamiliale cu regim de înălțime P, P+2 etaje aflate în interiorul zonei protejate a centrului istoric (Orașul baroc) existente
	Lb.p.p. – Locuințe familiale cu regim de înălțime S+P+1(M) la S+P+3(M) propuse – cu P.U.Z. sau P.U.D. elaborat și aprobat Lb – subzona locuințe familiale cu regim de înălțime S+P+1(M) la S+P+3(M) propuse
	Lb.p. – Locuințe familiale cu regim de înălțime S+P+1(M) la S+P+3(M) propuse
	Li.e. – Locuințe colective cu regim de înălțime P+2, P+4 etaje existente Li – subzona locuințe colective cu regim de înălțime P+2, P+4 etaje
	IS – Zona instituții publice și servicii IS.a – unități administrative; IS.co – unități comerciale; IS.i – unități învățământ; IS.ct – culte; IS.c – unități cultură; IS.s – unități sanitare; IS.sp – unități sport; IS.fb – unități financiar-bancare; IS.sv – unități servicii (inclusiv cazare); IS.as – unități asistență socială
	IS.p. – Subzona instituții publice și servicii propuse

	I. – Subzona unități industriale existente
	I.cm. – Subzona unități industriale existente aflate în interiorul zonei protejate (Castelul Martinuzzi)
	I.p. – Subzona unități industriale propuse
	A – Zona unităților agricole: subzona unități agricole existente
	P – Zona de parcuri (și balnear), agrement, turism și sport Po – subzona parcuri; Pb – subzona balneară; Pt – subzona turistică; Ps – subzona sport; Pp – subzona plantații de protecție
	G – Zona de gospodărie comunală G.c. – subzona cimitire existente; G.c.cm. – subzona cimitire existente aflate în interiorul zonei protejate (Castelul Martinuzzi)
	G.s. – Subzona rampă depozitare deșeuri
	TE – Zona construcțiilor aferente lucrărilor tehnico-edilitare
	CC.r. – Zona căi de comunicație și construcții aferente: subzona căi de comunicație rutiere
	CC.f. – Subzona căi de comunicație feroviare
	S – Zonă cu destinație specială S. – subzona cu destinație specială existentă; S.cm. – subzona cu destinație specială existentă aflată în interiorul zonei protejate (cetatea Martinuzzi)
	TA – Zona terenuri aflate permanent sub ape

Legenda planșei de zonificare funcțională

Limite

	Limita teritoriului administrativ al orașului Gherla
	Propunere de modificare limita teritoriului administrativ al orașului Gherla
	Limita teritoriului intravilan existent – proiect I.C.P. nr. 2902/04/1994
	Limita teritoriului intravilan propus – 1998

Zonă aferentă dotărilor (complementar locuințe)

Zona de dotări și funcțiuni complexe de interes public

Zone aferente locuințelor (și funcțiuni complementare)

	Locuințe unifamiliale cu regim de înălțime P – P+2 etaje în cadrul zonei protejate a centrului istoric – existente
	Locuințe unifamiliale cu regim general de înălțime P – P+1 etaje (cu accente P+2) – existente – cu posibilități de întregire funcțională conform regulament
	Locuințe familiale cu regim de înălțime S+P+1(M) la S+P+3(M) – propuse
	Locuințe colective cu regim de înălțime P+2 – P+4 etaje existente

Zone aferente unităților de producție

	Zona unităților industriale
	Zona unităților agricole

Zona de parcuri (și balnear), agrement, turism și sport

Parcuri, zona balneară, terenuri de sport, vegetație de protecție

Zona de gospodărie comunală

	Cimitire
	Rampă de depozitare deșeuri – provizoriu
	Rampă de depozitare deșeuri – propus

Zona cu destinații speciale, de echipare teritorială

	Construcții aferente rețelelor tehnico-edilitare
	Drum național
	Drum județean
	Drum comunal
	Străzi de circulație locală
	Zona căilor ferate și construcții aferente
	Zona cu destinație specială
	Dig de apărare existent

Alte zone

Ape curgătoare

Reglementări

	Zonă protejată cu valoare istorică și arhitecturală – centrul istoric al orașului (Orașul baroc) perimetru clasificat în lista monumentelor istorice la poziția 13E009 Gherla; orice tip de intervenție se poate autoriza numai cu acordul reprezentanței zonale a C.N.M.A.S.I. (Comisia Națională a Monumentelor de Arhitectură și Siturilor Istorice)
	Construcții – monumente istorice și de arhitectură clasificate lista în partea scrisă
	Limita zonei tampon referitoare la centrul istoric (Orașul baroc), precum și alte zone care necesită măsuri de protecție din punct de vedere a siturilor arheologice, de protecție a monumentelor de arhitectură etc. vezi reglementările din regulamentul local de urbanism

Situri arheologice atestate în Repertoriul arheologic al județului Cluj – 1992

Numărul de ordine P.U.G. / numărul de ordine din repertoriu. Orice tip de lucrări sau activități umane în aceste zone impune obținerea avizului Muzeului de Istorie al Transilvaniei.

	Așezare preistorică
	Obiecte neolitice
	Topor neolitic de piatră
	Resturi neolitice
	Așezare preistorică
	Așezare preistorică
	Ruinele castrului roman
	Așezare din faza de tranziție spre epoca bronzului
	Urme de construcții ale așezării civile, obiecte romane
	Drumul roman
	Lespede funerară (sec. XII)

	Zonă protejată cu valoare balneară necesită întocmirea unui P.U.D. pentru stabilirea zonei de protecție, rezolvarea accesului din drumul național etc.
	Zonă protejată cu valoare peisagistică
	Zonă de protecție în conformitate cu normele sanitare
	Zona de protecție a infrastructurii feroviare (100 m) autorizațiile de construire necesită avizul Regiei Autonome S.N.C.F.R. și al Ministerului Transporturilor
	Restricții conform reglementări CONEL

	Restricții privind căile de comunicații rutiere în zonele de protecție a căilor rutiere clasificate din intravilan este interzisă orice activitate care aduce prejudicii calității drumului sau derulării în siguranță a traficului; fâșii de protecție față de axa drumului: 22 m pentru DN1C și DC172 (propus pentru reclasificare în drum național), 20 m pentru DJ109C și DJ172F, 18 m pentru DC37
	Restricții privind vecinătățile zonelor speciale în vecinătatea obiectivelor speciale din intravilan, pe parcelele limitrofe și pe cele situate în cealaltă parte a străzilor învecinate cu incinta, autorizarea oricărei lucrări necesită și avizul M.Ap.N.
	Zone de locuințe propuse – cu P.U.Z. sau P.U.D. elaborat și aprobat se vor respecta prevederile P.U.Z. sau P.U.D.
	Zone de locuințe propuse necesită întocmirea și aprobarea unui P.U.Z. sau P.U.D. (care va rezolva parcelarea, echiparea și circulația interioară din zonă)
	Zonă de dotări propusă – de interes orășenesc și prestări servicii necesită întocmirea și aprobarea unui P.U.Z. sau P.U.D.
	Zona unităților industriale existente se impune reautorizarea funcțiunii cu respectarea normelor și prevederilor în vigoare
	Zone rezervate pentru activități economice nepoluante se va putea construi conform P.U.Z. sau P.U.D. aprobat (și elaborarea studiilor de impact pentru activitățile economice prevăzute de lege)
	Zona unităților agricole existente se impune reautorizarea funcțiunii cu respectarea normelor în vigoare; funcțiunea existentă poate fi schimbată după elaborarea și aprobarea unor documentații de specialitate (P.U.D. sau P.U.Z.)
	Propunere de reclasificare a porțiunii drumului comunal DC172 (drumul roman) în drum național
	Propunere de limitare a circulației auto în vederea pietonizării – Piața Libertății latura nord
	Străzi noi propuse
	Intersecții principale la nivel propuse pentru amenajare și semaforizare
	Intersecții principale denivelate de cale ferată propuse pentru amenajare și echipare
	Intersecții secundare la nivel de cale ferată propuse pentru amenajare și echipare

Unitati teritoriale de referinta (UTR)

Documente actualizate conform HCL 23/2022 si sentinte civile 407/2019 49/2023

M - Zone mixte

M1: Zona mixta cu regim de construire închis, adiacenta principalelor artere de trafic Detalii
M2: Zona mixta cu regim de construire închis, adiacenta arterelor de importanta locala Detalii
M3: Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta principalelor artere de trafic Detalii
M4: Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta arterelor de importanta locala Detalii

Is - Zone de institutii si servicii publice si de interes public

Is_A: Zona de institutii si servicii publice si de interes public constituite în ansambluri independente Detalii
S_Is: Subzona de institutii si servicii publice si de interes public constituite în cladiri dedicate situate în afara zonei centrale

L - Zone de locuire

Liu: Zona de locuinte cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban Detalii
Lip: Zona de locuinte cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip periferic Detalii
Lir: Zona de locuinte cu regim redus de înălțime cu caracter rural Detalii
Lc_A: Ansambluri de locuinte colective realizate înainte de 1990 Detalii
S_P: Subzona parcaje colective de cartier
S_L: Subzona de locuinte cu regim redus de înălțime dipuse pe parcele izolate în interiorul ansamblurilor de locuinte colective cu interdictie de construire
Lc: Zona de locuinte colective realizate dupa anul 1990 Detalii
Lcs: Zona de camine studentesti Detalii
Lid: Zona de locuinte individuale de mica densitate pe teritoriu fara infrastructura completa Detalii

E - Zone de activitati economice

Ei: Zona de activitati economice cu caracter industrial Detalii
S_Ei: Subzona de activitati economice cu caracter industrial - mari unitati industriale
EL: Zona de depozitare, logistica Detalii
( RLU EL anulat partial prin Decizia civilă 507/2023 și Sentința Civilă nr. 49/2023)
Em: Zona de mica productie, servicii de tip industrial sau cvasi-industrial, comert en-gros Detalii
S_Em: Subzona de activitati economice-mica productie
Ec: Zona de activitati economice de tip comercial - en detail - desfasurate în unitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom Detalii
Et: Zona activitati economice cu caracter tertiar Detalii
S_Et: Subzona de activitati economice cu caracter tertiar situate în zone cu caracter rezidential

G - Zone de gospodarire comunala

G_p: Piata agro-alimentara, piata de vechituri, obor Detalii
G_c: Cimitir, capele, cladiri administrative si anexe ale cimitirului Detalii
G_d: Rampa de depozitare a deseurilor Detalii
G_t: Depouri pentru transportul urban, salubritate Detalii
S_G_p: Subzona de gospodarire comunala, piata agro, situata în zone cu alt caracter

ED - Zona aferenta infrastructurii edilitare

ED: Zona aferenta infrastructurii edilitare Detalii
S_ED: Subzona de constructii aferente lucrarilor edilitare situate în zone cu alt caracter

Sp - Zone cu destinatie speciala

TDS_M.A.p.N: Zona cu destinatie speciala - imobile ce apartin ministerului apararii nationale Detalii
Sp: Zona cu destinatie speciala Detalii
S_Sp: Subzona cu destinatie speciala situata în zone cu alt caracter

T - Zone de cai de comunicatie

Tr: Zona de circulatie rutiera si amenajari aferente Detalii
Ta: Zona de circulatie aeriana si amenajari aferente Detalii
Ta_Z.S.M: Subzona suprafetei de miscare
Ta_Z.T.A: Subzona tehnica aeroport
Ta_Z.P.A: Subzona publica aeroport
Ta_Z.M: Subzona militara
Tf: Zona de circulatie feroviara si amenajari aferente Detalii

A - Zone de unitati si terenuri agricole în intravilan

A: Zona de unitati si terenuri agricole în intravilan - pasuni, fânațe, teren arabil Detalii
AL: Zona teren agricol - livezi Detalii

Aapp - Zone de agrement

Aapp: Zona agrement pentru public / privat Detalii

V - Zone verzi

Va: Zona verde - scuaruri, gradini, parcuri cu acces public nelimitat Detalii
S_Va: Subzona spatii verzi publice aferente arterelor de circulatie
Vs: Zona verde cu rol de complex sportiv Detalii
Ve: Zona verde de protectie a apelor sau cu rol de coridor ecologic Detalii
VPr: Zona verde cu rol de protectie fata de infrastructura majora, plantatii cu rol de stabilizare a versantilor, de protectie sanitara si de reconstructie ecologica Detalii
VP: Zona verde - paduri în intravilan Detalii
S_VPa: Subzona paduri cu rol de agrement
S_VPf/ps: Subzona de pasuni,fânațe în zone împădurite

ZCP - Zone construite protejate

ZCP_C1: Zona centrala suprapusa peste incinta fortificata Detalii
ZCP_C1_a: Subzona aferenta principalelor spatii publice din interiorul incintei fortificate
ZCP_C1_b: Subzona aferenta tramei stradale minore din interiorul incintei fortificate
ZCP_C2: Zona centrala situata în afara incintei fortificate Detalii
ZCP_M1: Zona mixta cu regim de construire închis, adiacenta principalelor artere de trafic Detalii
ZCP_M2: Zona mixta cu regim de construire închis, adiacenta arterelor de importanta locala Detalii
ZCP_M3: Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta principalelor artere de trafic Detalii
ZCP_M4: Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta arterelor de importanta locala Detalii
ZCP_RiM: Zona industriala restructurabila - zona mixta Detalii
ZCP_Is_A: Zona de institutii si servicii publice si de interes public constituite în ansambluri independente Detalii
SZCP_Is: Subzona de institutii si servicii publice si de interes public constituite în cladiri dedicate situate în afara zonei centrale
ZCP_Liu: Zona de locuinte cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban Detalii
ZCP_L_A: Zona ansambluri de locuinte unitare Detalii
SZCP_Et: Subzona de activitati economice cu caracter tertiar situate în zone cu alt caracter
ZCP_G_c: Zona de gospodarire comunala - cimitire Detalii
ZCP_Sp: Zona cu destinatie speciala* Detalii
ZCP_TDS_MApN: Zona cu destinatie speciala - imobile ce apartin ministerului apararii nationale Detalii
SZCP_Sp: Subzona cu destinatie speciala situata în zone cu alt caracter
SZCP_TDS_M.Ap.N.: Terenuri cu destinatie speciala - imobile apartinând M.Ap.N. situate în zone cu alt caracter
ZCP_Va: Zona verde - scuaruri, gradini, parcuri publice Detalii
SZCP_Va: Subzona spatii verzi publice aferente arterelor de circulatie
ZCP_Vt: Zona verde cu caracter tematic Detalii
ZCP_Vs: Zona verde cu rol de complex sportiv Detalii
ZCP_Ve: Zona verde de protectie a apelor sau cu rol de coridor ecologic Detalii
ZCP_Et: Zona de activitati economice cu caracter tertiar Detalii

Ri - Zone de restructurare a suprafetelor industriale, feroviare sau de gospodarire comunala

RiM: Zona industriala restructurabila - zona mixta Detalii
S_RiM: Subzona industriala restructurabila

Rr - Parcelar riveran arterelor de circulatie, destinat restructurarii

RrM1: Zona mixta cu regim de construire închis, adiacenta principalelor artere de trafic Detalii
RrM2: Zona mixta cu regim de construire închis, adiacenta arterelor de importanta locala Detalii
RrM3: Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta principalelor artere de trafic Detalii
RrM4: Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta arterelor de importanta locala Detalii
RrEm: Zona de mica productie, servicii de tip industrial sau cvasi-industrial, comert en-gros Detalii
RrEt: Zona activitati economice cu caracter tertiar Detalii

U - Zone de urbanizare

UM1: Zona mixta cu regim de construire închis, adiacenta principalelor artere de trafic Detalii
UM2: Zona mixta cu regim de construire închis, adiacenta arterelor de importanta locala Detalii
UM3: Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta principalelor artere de trafic Detalii
UM4: Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta arterelor de importanta locala Detalii
UIs_A: Zona de institutii si servicii publice si de interes public constituite în ansambluri independente Detalii
S_UIs: Subzona de institutii si servicii publice si de interes public constituite în cladiri dedicate situate în zone de urbanizare cu alt caracter
ULiu: Locuinte cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban Detalii
ULc: Ansambluri care includ locuirea colectiva si dotarile aferente Detalii
ULi/c: Locuinte cu regim redus de înălțime – individuale si colective mici Detalii
ULid: Zona de locuinte individuale de mica densitate pe teritoriu fara infrastructura completa Detalii
UEc: Zona de activitati economice de tip comercial - en detail - desfasurate în unitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom Detalii
UEt: Zona de activitati economice cu caracter tertiar Detalii
UEi: Zona de activitati economice cu caracter industrial Detalii
UEm: Zona de activitati economice dedicata întreprinderilor mici si mijlocii Detalii
UED: Gospodarire comunala - elemente ale infrastructurii edilitare; piete agroalimentare, de vechituri, obor; elemente ale infrastructurii pentru transportul urban, salubritate etc Detalii
UG_c: Zona de gospodarire comunala - cimitir Detalii
UG_cmid: Zona de gospodarire comunala - centru de management integrat al deseurilor Detalii
UTa: Zona de circulatie aeriana si amenajari aferente Detalii
UTa_Z.S.M: Subzona suprafetei de miscare
UTa_Z.T.A: Subzona tehnica aeroport
UTa_Z.P.A: Subzona publica aeroport
UVa: Zona verde - scuaruri, gradini, parcuri publice Detalii
S_UVa: Subzona verde - scuar, gradina, parc cu acces public nelimitat, rezultata în urma remodelarii parcelarului prin procedura de urbanizare, minim 5% din suprafata totala a zonei de urbanizare
UVs: Zona verde cu rol de complex sportiv Detalii
UVt: Zona verde cu caracter tematic Detalii

TD - Ocuparea terenurilor din extravilan

TDA: Terenuri cu destinatie agricola - arabil, pasuni, fânațe Detalii
TDA_L: Terenuri cu destinatie agricola - livezi Detalii
TDF: Terenuri cu destinatie forestiera Detalii

Conform planșei A2.2 „Reglementări urbanistice - zonificare Florești” și tabelului de indicatori spațiali din reactualizarea P.U.G. comuna Florești. Sursa

P.O.T. și C.U.T. sunt valorile maxime din tabelul de indicatori spațiali. Linkurile Detalii deschid capitolul corespunzător din Regulamentul Local de Urbanism (decembrie 2025). Verificați întotdeauna regulamentul în vigoare înainte de orice decizie.

UTR-urile ZCIR, CSh1, L2L, L2T, L3, M1, RM1, SVA, SA, GC, Cc, DS III și TDS3 apar pe planșa din 2024, dar nu au capitol propriu în regulamentul din decembrie 2025, deci nu au link către detalii.

Instituții și servicii de interes public

ZCIR: Zona centrală, instituții și servicii de interes public, zonă mixtă cu construcții existente
Intervenții numai pe bază de P.U.Z.
IP: Instituții publice
P.O.T. max 60% · C.U.T. max 3,0 Detalii
II: Instituții de învățământ
P.O.T. max 30% · C.U.T. max 2,0 Detalii
ICM: Instituții de cult, mănăstire
P.O.T. max 30-35% · C.U.T. max 1,0-1,2 Detalii
CS: Dotări culturale
P.O.T. max 40% · C.U.T. max 2,0 Detalii
CSh: Dotări agrement: sport, spații verzi, H.O.R.E.C.A. - pe bază de P.U.Z.
P.O.T. max 35% · C.U.T. max 1,0 Detalii
CSh1: Locuințe existente + dotări agrement: sport, parcuri, spații verzi, H.O.R.E.C.A. - pe bază de P.U.Z.
P.O.T. max 35%
SU: Spitalul Regional Clinic de Urgență
Conform P.U.Z. aprobat Detalii

L / LV / UL - Zone de locuire și funcțiuni complementare

L1: Locuințe existente cu comerț/servicii · S+Ds+P+4E+R
P.O.T. max 35% · C.U.T. max 1,6-2,0 Detalii
L2: Locuințe existente cu funcțiuni complementare · S(Ds)+P+1-3E
P.O.T. max 35% · C.U.T. max 0,9 Detalii
L2L: Locuințe existente cu funcțiuni complementare, Luna de Sus · S(Ds)+P+1E
L2T: Locuințe existente cu funcțiuni complementare, Tăuți · S(Ds)+P+1E
L3: Zonă rezidențială și dotări · S+Ds+P+2E+R(M)
P.O.T. max 35% · C.U.T. max 1,2
LV1: Locuințe cu comerț/servicii, centru de convergență · S+Ds+P+7E+2R
P.O.T. max 25% · C.U.T. max 2,2 Detalii
LV2: Locuințe cu comerț/servicii · S+Ds+P+5E+R
Pentru LV2/4: front continuu sau discontinuu, retras la 26,00 m față de ax pe str. Avram Iancu Detalii
LV2/2: P.O.T. max 24,20% · C.U.T. max 1,6 Detalii
LV2/3: P.O.T. max 22,70% · C.U.T. max 1,5 Detalii
LV2/4: P.O.T. max 24,24% · C.U.T. max 1,6 Detalii
LV2/5: P.O.T. max 24,00% · C.U.T. max 1,3 Detalii
LV3: Locuințe cu comerț/servicii · S+Ds+P+3-4E+R Detalii
LV3/1: P.O.T. max 30,00% · C.U.T. max 1,75 Detalii
LV3/2: P.O.T. max 21,40% · C.U.T. max 1,2 Detalii
LV3/3: P.O.T. max 21,42% · C.U.T. max 1,2 Detalii
LV3/4: P.O.T. max 28,50% · C.U.T. max 1,6 Detalii
LV3/5: P.O.T. max 30,00% · C.U.T. max 1,5 Detalii
LV4, LV4/1: Locuințe cu comerț/servicii · S+Ds+P+4E
P.O.T. max 35% · C.U.T. max 1,75 Detalii
LV6: Locuințe cu comerț/servicii, dotări de proximitate · Ds+P+1E+M
P.O.T. max 25% · C.U.T. max 0,65 Detalii
LV6u: Locuințe cu comerț/servicii, dotări de proximitate · Ds+P+1E+M
P.O.T. max 38,46% · C.U.T. max 1,0 Detalii
LV6uv: Locuințe cu dotări de proximitate · Ds+P+1E+R
Intervenții numai cu aviz Natura 2000 Detalii
UL1: Locuințe unifamiliale, dotări de agrement de proximitate, pensiuni · S(Ds)+P+1E(M)
P.O.T. max 15-25% · C.U.T. max 0,24-0,7 Detalii
LP: Locuințe existente în pădure
Lucrări ulterioare interzise Detalii

M / IS - Zone mixte, locuire și servicii / comerț

M1: Zonă mixtă - servicii, comerț și locuințe · S+(Ds)+P+3E+R, cu P.U.Z.
P.O.T. max 35% · C.U.T. max 2,0
M2: Zonă mixtă - servicii, comerț și locuințe · S+(Ds)+P+6E+R, cu P.U.Z.
P.O.T. max 40% · C.U.T. max 3,0 Detalii
M3: Zonă mixtă - servicii, comerț, agrement, spații verzi · S+(Ds)+P+1E(M), cu P.U.Z.
P.O.T. max 40% · C.U.T. max 0,8 Detalii
IS: Zonă mixtă - servicii, comerț și depozitare, industrii nepoluante, cu P.U.Z.
P.O.T. max 40-60% · C.U.T. max 1,0-1,2 Detalii
IS1: Industrie și servicii existente, industrii nepoluante - pe bază de P.U.Z.
P.O.T. max 40-60% · C.U.T. max 1,0-1,2 Detalii

RM - Zone de reconversie funcțională

RM1: Servicii, activități nepoluante, locuințe și servicii, birouri · S+Ds+P+4-6E+R, cu P.U.Z.
Indicatori conform P.U.Z.
RM2: Locuințe și servicii, birouri · S+Ds+P+3-6E
Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 172/2017 · P.O.T. max 45,90% · C.U.T. max 2,17 Detalii

SV - Spații verzi

SV: Spații verzi, plantații, amenajări peisagistice, parc - cu P.U.Z.
Se admit lucrări de plantații și amenajări peisagistice, pe bază de P.U.Z. Detalii
SVA: Spații verzi, terenuri agricole
Refuncționalizare prin P.U.Z.
SA: Culoare verzi-albastre
Se admit numai lucrări de sistematizare verticală, regularizări cursuri de apă și amenajări peisagistice, pe bază de P.U.Z.

DS / TDS - Terenuri cu destinație specială

Intervenții permise numai pe bază de P.U.Z.

DS I: M.A.I. - str. Avram Iancu nr. 179, fostul sediu al postului de poliție comunal Detalii
DS II: M.A.I. - str. Avram Iancu nr. 374 Detalii
DS III: Antena Transmisiuni Luna de Sus
TDS1: M.Ap.N. - Unitatea Militară 01463 Detalii
TDS2: M.Ap.N. - Poligon Florești Nord Detalii
TDS3: M.Ap.N. - Poligon incinta 2, Valea Gârbăului

GC / Cc - Gospodărie comunală și căi de comunicație

GC: Gospodărie comunală
P.O.T. max 60% · C.U.T. max 1,2
GC1: Cimitir existent
Conform regulament Detalii
GC2: Cimitir propus
Pe bază de P.U.Z. Detalii
Cc: Căi de comunicație

Conform planșelor de reglementări (2013) și tabelelor „Zonificare funcțională” de pe fiecare planșă, aprobate prin H.C.L. Baciu nr. 6 din 14.02.2013.

Comuna Baciu cuprinde 7 sate: Baciu, Corușu, Mera, Popești, Rădaia, Sălistea Nouă și Suceagu. Zonele și subzonele de mai jos sunt comune tuturor satelor; nu toate apar în fiecare sat.

Fiecare U.T.R. este numerotat în cadrul subzonei (de ex. La-1, Lp-3) și atribuit unui trup de intravilan (T1–T6). Tabelele sursă nu conțin valori P.O.T. și C.U.T. – coloana este necompletată pe toate cele 7 planșe.

C - Zona centrală și zone cu obiective de interes public

C: Zona centrală și alte zone cu funcțiuni complementare
Ci: Subzona centrală (existentă)
Cp: Subzonă centrală propusă
doar Rădaia · necesită elaborare P.U.Z.

L - Zona de locuințe și funcțiuni complementare

L: Zona locuințe și funcțiuni complementare
cea mai extinsă zonă din toate cele 7 sate
La: Locuințe existente
Lp: Locuințe propuse
necesită elaborare P.U.Z.

P - Zona de unități de producție

P: Zona de unități de producție
Pi: Unități industriale și depozitare
Pie - existente · Pip - propuse, necesită P.U.Z.
Paz: Unități agro-zootehnice
Paze - existente · Pazp - propuse

Gc - Zona de gospodărie comunală

Gc: Zona de gospodărie comunală
Gcc: Cimitire
Gcd: Platformă tranzit deșeuri
Gcp: Piață
doar Baciu · necesită elaborare P.U.Z.

R - Zona de recreere, sport și turism

R: Zona de recreere, sport, turism
Rt: Construcții turistice
doar Baciu · necesită elaborare P.U.Z.
Rc: Case de vacanță
necesită elaborare P.U.Z.
Ra: Parcuri, teren de sport

Cc - Căi de comunicație și transport

Cc: Căi de comunicație și transport
Ccr: Căi de comunicație rutiere
Ccrp - propuse · Ccrs - străzi existente
Ccf: Căi de comunicație feroviare
Baciu, Mera, Rădaia, Suceagu

Te - Construcții tehnico-edilitare

Te: Construcții tehnico-edilitare
Ter: Rezervoare de înmagazinare
doar Baciu
Tep: Stație de pompare apă
Tepe - existente · Tepp - propuse · doar Baciu
Tee: Stație de epurare / decantor vidanjabil
Tec: Captări de apă potabilă
Mera, Rădaia, Suceagu
Teg: Stație reglare gaze
doar Suceagu

A - Ape

A: Ape
Ac: Ape curgătoare

Conform planșelor de reglementări ale P.U.G. Comuna Apahida – „Extindere intravilan 2004” și tabelelor „Divizarea în U.T.R.” de pe fiecare planșă.

Comuna Apahida cuprinde satele Apahida, Sânnicoara, Dezmir, Câmpenești, Corpadea și Pata. Planșa Sânnicoara acoperă și satul Sub Coasta, iar planșa Pata acoperă și satul Bodrog; fiecare are propriul tabel de U.T.R. Zonele de mai jos sunt comune întregii comune; nu toate apar în fiecare sat.

Fiecare U.T.R. este numerotat în cadrul zonei funcționale (de ex. Le3, Gcp1) și atribuit unui trup de intravilan (T1 – T8, respectiv T1′ și T2′ la Bodrog și T5′ la Corpadea). Codurile satului Bodrog sunt marcate cu prim (′) pentru a le deosebi de cele ale satului Pata.

IS - Instituții și servicii de interes public

IS: Zona instituțiilor și serviciilor de interes public
ISe: Instituții și servicii existente
IS-TM, IS-TA: Instituții și servicii situate în trupuri izolate
Apahida și Corpadea · planșele nu explicitează abrevierile

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida	ISe1, IS-TM2	T1
Apahida	IS-TM1	T5
Apahida	IS-TA	T6
Sânnicoara	ISe1÷ISe7	T1
Dezmir	ISe1÷ISe4	T1
Câmpenești	ISe1÷ISe4	T1
Corpadea	ISe1÷ISe4	T1
Corpadea	IS-TM1, IS-TM2	T5, T5'
Pata	ISe1÷ISe11	T1
Bodrog	ISe1', ISe2'	T1'
Bodrog	IS3'	T2'

L - Locuințe și funcțiuni complementare

L: Zona de locuințe și funcțiuni complementare
cea mai extinsă zonă din toate cele opt sate
Le: Locuințe și funcțiuni complementare existente
Lp: Locuințe și funcțiuni complementare propuse
suprafețele intrate în intravilan prin extinderea din 2004

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida	Le1÷Le17	T1
Apahida	Le18÷Le20	T2
Apahida	Lp1÷Lp10	T1
Apahida	Lp11, Lp12	T2
Sânnicoara	Le1÷Le10	T1
Sânnicoara	Lp1	T1
Sub Coasta	Le1÷Le3	T1
Sub Coasta	Lp1÷Lp5	T1
Dezmir	Le1÷Le6	T1
Dezmir	Lp1÷Lp5	T1
Câmpenești	Le1÷Le3	T1
Câmpenești	Le4	T2
Câmpenești	Lp1÷Lp5	T1
Câmpenești	Lp6, Lp7	T2
Corpadea	Le1÷Le9	T1
Corpadea	Le10	T2
Corpadea	Lp1÷Lp13	T1
Pata	Le1, Le2	T1
Pata	Lp1÷Lp5	T1
Bodrog	Le1'	T1'
Bodrog	Le2'	T2'
Bodrog	Lp1'÷Lp3'	T1'

ID - Industrie și depozite

ID: Zona unităților industriale și de depozitare
IDe: Industrie și depozite existente
IDp: Industrie și depozite propuse

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida	IDe1÷IDe6	T1
Apahida	IDe7	T8
Apahida	IDe8, IDe9	T2
Apahida	IDp1÷IDp6	T1
Apahida	IDp7, IDp8	T2
Sânnicoara	IDe1÷IDe9	T1
Sânnicoara	IDp1, IDp2	T1
Dezmir	IDe1÷IDe5	T1
Dezmir	IDp1, IDp2	T1
Corpadea	IDe1	T1
Pata	IDe1÷IDe6	T1
Pata	IDp1	T1

Ae - Unități agrozootehnice

Ae: Unități agrozootehnice existente
nu apar U.T.R. agrozootehnice propuse pe niciuna dintre planșe

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida	Ae1÷Ae5	T1
Sânnicoara	Ae1	T1
Dezmir	Ae1÷Ae3	T1
Câmpenești	Ae1, Ae2	T2
Pata	Ae1	T1

C-C.F. - Zona căii ferate

C-C.F.: Zona căii ferate și a amenajărilor aferente
zonă de protecție 100 m · autorizarea necesită avizul Direcției Regionale S.N.C.F.R.

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida	C-C.F.1	T1
Sânnicoara	C-C.F.1, C-C.F.2	T1
Dezmir	C-C.F.1	T1

SP - Sport, protecție și agrement

SP: Zona de sport, protecție și agrement (spații verzi)
SPe: Sport, protecție și agrement – existente
SPp: Sport, protecție și agrement – propuse

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida	SPe1÷SPe11	T1
Apahida	SPp1÷SPp5, SPp7	T1
Apahida	SPp6	T2
Sânnicoara	SPe1÷SPe3	T1
Sânnicoara	SPp1	T1
Dezmir	SPe1÷SPe4	T1
Dezmir	SPp1÷SPp4	T1
Corpadea	SPe1	T1
Pata	SPe1÷SPe5	T1

Gc - Gospodărie comunală și cimitire

Gc: Zona de gospodărie comunală (cimitire, stații de epurare, platforme de deșeuri)
Gce: Gospodărie comunală existentă
Gcp: Gospodărie comunală propusă

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida	Gce1, Gce2, Gce7÷Gce9	T1
Apahida	Gce3	T3
Apahida	Gce4	T4
Apahida	Gce5	T7
Apahida	Gce6	T2
Sânnicoara	Gce1÷Gce3	T1
Sub Coasta	Gce1	T1
Sub Coasta	Gcp1	T1
Dezmir	Gce1÷Gce3	T1
Dezmir	Gce4	T3
Dezmir	Gcp1÷Gcp4	T1
Dezmir	Gcp5	T2
Câmpenești	Gce1, Gce2	T1
Câmpenești	Gce3, Gce4	T2
Câmpenești	Gcp1	T3
Corpadea	Gce1, Gce2	T1
Corpadea	Gce3	T7
Corpadea	Gce4, Gce6	T6
Corpadea	Gce5	T4
Corpadea	Gcp1	T4
Corpadea	Gcp2	–
Pata	Gce1, Gce2, Gce5, Gce7, Gce8	T1
Pata	Gce3	T2
Pata	Gce4	T3
Pata	Gce6	T5
Pata	Gcp1	T4
Pata	Gcp2	T6

Cr - Drumuri

Cr-DN: Drum național
Cr-DJ: Drum județean
Cr-DC: Drum comunal

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida	Cr-DN, Cr-DJ, Cr-DC	T1
Sânnicoara	Cr-DN, Cr-DC	T1
Sub Coasta	Cr-DC	T1
Dezmir	Cr-DJ, Cr-DC	T1
Câmpenești	Cr-DC	T1, T2
Corpadea	Cr-DN, Cr-DJ, Cr-DC	T1
Pata	Cr-DJ, Cr-DC	T1
Bodrog	Cr-DC	T2'

H - Ape

H: Ape curgătoare și oglinzi de apă

Sat	U.T.R.	Trup
Apahida, Sânnicoara, Sub Coasta, Dezmir, Câmpenești, Corpadea, Pata	H	T1
Bodrog	H	T1'

N - Terenuri neconstruibile

N: Terenuri neconstruibile aflate în intravilan
doar Dezmir, Corpadea și Pata

Sat	U.T.R.	Trup
Dezmir	N	T1
Corpadea	N	T1
Pata	N	T1

Conform planșelor de reglementări și zonificare ale P.U.G. Comuna Feleacu și tabelelor „Bilanț teritorial” de pe fiecare planșă.

Comuna Feleacu cuprinde satele Feleacu, Gheorgheni, Vâlcele, Sărădiș și Casele Micești. Planșele satelor Feleacu, Gheorgheni și Vâlcele–Sărădiș sunt din 2005; planșa satului Casele Micești este din 1999, anterioară introducerii U.T.R.-urilor, și nu conține unități teritoriale de referință.

Spre deosebire de Apahida, unde U.T.R.-urile sunt numerotate în cadrul fiecărei zone funcționale, la Feleacu numerotarea este continuă pe întreaga comună (U.T.R. 1, 2, 3 …), iar fiecare sat continuă seria satului precedent. Doar planșa satului Feleacu tipărește și denumirile U.T.R.-urilor; pe celelalte planșe U.T.R.-urile sunt marcate pe hartă cu indicativ, fără listă de denumiri.

Intravilanul fiecărui sat este împărțit în trupuri numerotate (de ex. Trup 2.1 Vâlcele, Trup 4.3 Sărădiș, Trup 5.1 Casele Micești).

Zone funcționale – simboluri

Simbolurile de mai jos sunt cele folosite în bilanțurile teritoriale ale planșelor și determină regimul de construire al fiecărui U.T.R.

LMPR: Zonă pentru locuințe și funcțiuni complementare
IS: Zonă pentru instituții și servicii de interes public
I: Zonă pentru unități industriale, depozitare și prestări servicii
apare doar în bilanțul satelor Vâlcele și Sărădiș
A: Zonă pentru unități agricole
PPP: Zonă păduri și perdele forestiere de protecție
PTS: Zonă spații verzi, sport, agrement, turism
GC: Zonă pentru gospodărie comunală
GCCI: Subzona cimitire
CCR: Zonă pentru căi de comunicație rutieră
TE: Zonă a construcțiilor aferente tehnico-edilitare
doar Feleacu
TAR: Zonă a terenurilor aflate permanent sub apă

U.T.R. – satul Feleacu

U.T.R.	Denumire
U.T.R. 1	Zona centrală
U.T.R. 2	Zona „Prundărie Est”
U.T.R. 3	Zona „Prundărie Vest”
U.T.R. 4	Zona „Făget – Podu Lupii”
U.T.R. 5	Rampa de deșeuri Vest
U.T.R. 6	Zona „Valea Căprioarei”
U.T.R. 7	Zona „Mazărele – Rumâni”
U.T.R. 8	Zona „Pe Pârâu”
U.T.R. 9	Zona „Glimeia”
U.T.R. 10	Zona „Pe Deal”
U.T.R. 11	Zona „Antena TV”
U.T.R. 12	Rampa de deșeuri Est
U.T.R. 13	Locuințe Făget
U.T.R. 14	Zona „Sub Râpă”
U.T.R. 15	Zona „Rumâni”
U.T.R. 16	Zona „Pădurea Clujului”

Satul Feleacu are și trupuri izolate de intravilan, marcate pe planșă – între altele Trup 11 Feleacu, Trup 12 (rampa de deșeuri Est), Trup 13 (rampa de deșeuri Vest), Trup 14 (observator astronomic) și Trup 15 (Făget).

U.T.R. – Gheorgheni, Vâlcele, Sărădiș, Casele Micești

Planșele acestor sate marchează U.T.R.-urile pe hartă, cu indicativ și limită, dar nu tipăresc o listă de denumiri așa cum face planșa satului Feleacu. Numerotarea continuă seria comunei, pornind de la U.T.R. 17.

Pentru a identifica U.T.R.-ul unei parcele, folosiți harta: selectați planșa satului și citiți indicativul din ovalul de pe hartă, apoi regulamentul local de urbanism pentru zona funcțională corespunzătoare.

Satul Casele Micești are planșa din 1999 și nu conține U.T.R.-uri; intravilanul său este împărțit doar în Trup 5.1 și Trup 5.2.

Bilanț teritorial – intravilan pe sate

Sat	Intravilan existent (ha)	Intravilan propus (ha)
Feleacu	426,13	511,77
Vâlcele	248,45	310,20
Gheorgheni	207,99	257,87
Sărădiș	44,90	44,90
Casele Micești	–	19,92

Planșa satului Casele Micești (1999) nu raportează suprafețe existente. Cea mai mare creștere propusă în satul Feleacu este la zona de spații verzi, sport, agrement și turism (de la 24,62 la 62,62 ha) și la zona de locuințe (de la 331,16 la 369,08 ha).

ZF02 – Fond forestier

02_FF_FC: Fond forestier – funcțiuni complementare
02_PD: Pădure
02_PDT: Tufărișuri și mărăcinișuri
doar în regulament

ZF04 – Unități agro-zootehnice

04_Uaz: Unități agro-zootehnice

ZF05 – Echipare tehnico-edilitară

05_Te: Zonă echipare tehnico-edilitară

ZF06 – Căi de comunicație și transporturi

06_Ccr: Zonă căi de comunicație rutieră și amenajări aferente
singura zonă cu culoare proprie în legenda planșelor

ZF07 – Zona centrală

07_C: Zona centrală

ZF08 – Zonă mixtă

08_LS_c: Locuințe și servicii dispuse în lungul căilor majore de circulație
08_LS_i: Locuințe și servicii cu regim de construire închis
în regulament: „cu front închis la stradă”
08_LT: Locuințe și servicii turistice
08_LT_m: Locuințe și servicii turistice în zonele montane
08_Va_Ta: Zonă spații verzi pentru agrement și servicii turistice
M: Zonă mixtă
doar în regulament

ZF09 – Zona instituții publice

09_IS_i: Instituții publice în ansambluri independente în afara zonei centrale
09_IS_Lc: Instituții publice – lăcașuri de cult

ZF10 – Zonă comerț și servicii

10_CS_M: Zonă comerț și servicii în construcții de mari dimensiuni
10_CS_mm: Zonă comerț și servicii în construcții de dimensiuni mici și mijlocii
10_ST: Zonă servicii turistice în ansambluri dedicate
Pa 1: Zonă de recreere, sport și agrement
doar în regulament

ZF11 – Zona locuințe și funcțiuni complementare

11_Lc: Locuințe colective
11_Li: Locuințe individuale și funcțiuni complementare
11_Li_u: Locuințe individuale și funcțiuni complementare în zone noi urbanizate
doar în regulament
11_L_r: Locuințe și funcțiuni complementare amplasate pe un parcelar de tip risipit, pe versanții munților
L: Locuințe unifamiliale și funcțiuni complementare

ZF12 – Zona unități industriale și de depozitare

12_Pe_H: Unități de producție energie electrică – hidrocentrale
amenajarea hidroenergetică Someșul Cald – Tarnița
12_Pi: Parc industrial, depozitare și logistică
12_Ui_mm: Unități industriale mici și mijlocii – industrie ușoară
IDSC: Zonă cu destinație industrială, depozitare, servicii și comerț cu caracter industrial
doar în regulament

ZF13 – Zona gospodăriilor comunale

13_Gc_C: Zonă gospodărie comunală tip cimitir

ZF14 – Zona spații verzi, sport și agrement

14_Va: Spații verzi pentru agrement
14_Vs: Spații verzi pentru sport
14_Vp: Zonă verde de protecție a cursurilor de apă și coridor ecologic
Sva: Spațiu verde, loc de joacă pentru copii – zonă de recreere
doar pe planșe; nu apare în regulament

ZF15 – Zona cu destinație specială

15_Ds: Zonă cu destinație specială

ZF17 – Zonă terenuri neproductive

17_Tn: Zonă terenuri neproductive
doar în regulament; singura subzonă a grupei

ZF18 – Alte zone definite de specificul teritoriului

18_Aif: Zonă pentru așezări informale

Conform Regulamentului Local de Urbanism al P.U.G. Municipiul Turda (S.C. Edita S.R.L., proiect nr. 24/1995/1, noiembrie 1999) și planșei nr. 8 „Unități teritoriale de referință”.

Regulamentul trimite la un „Tabel centralizator al prescripțiilor” anexat, cu reglementările fiecărui U.T.R., însă tabelul nu este publicat împreună cu documentația. Planșa nu are nici listă de denumiri. Semnificația prefixelor de mai jos a fost stabilită prin corelarea indicativelor de pe planșă cu subzonele funcționale din regulament (cap. III–V) și cu amplasamentele descrise în memoriul general.

Regulamentul menționează 102 U.T.R.-uri; pe planșă se citesc 103 indicative.

Zonă centrală și alte funcțiuni complexe de interes public

Funcțiune dominantă: dotări majore de interes orășenesc și teritorial. P.O.T. maxim 80%; 70% în centrul istoric și centrul civic.

C1 – C15: Centrul istoric, centrul civic, centre de cartier și alte dotări de interes public
de ex. centrul de cartier Turda Nouă (C10, C13), centrul de cartier Oprișani (C9), Băile Sărate (C11); planșa nu deosebește subzonele între ele

Zonă de locuințe și funcțiuni complementare

LI1 – LI6: Locuire colectivă în blocuri
peste 3 niveluri; P.O.T. maxim 20%, cu excepția situațiilor existente; de ex. ansamblurile de blocuri din Oprișani (LI5, LI6)
LC1 – LC8: Locuire colectivă în clădiri cu puține niveluri
2–4 niveluri; P.O.T. maxim 40%; părți din cartierele Central și Turda Nouă
LM1 – LM31: Locuire individuală de tip urban
2–3 niveluri; P.O.T. maxim 40%; de ex. cartierul Primăverii (LM21)
LR1 – LR6: Locuire individuală de tip rural
1–2 niveluri, parcele peste 1000 mp; P.O.T. maxim 30%; Petrilaca (LR1, LR2), Poiana (LR3), extinderea pe str. Sândulești (LR4), Hărcana (LR5)

Zonă unități industriale și agricole

Funcțiuni interzise: locuințe și dotări publice.

A1 – A9: Activități agricole
de ex. S.C. Avicola (A5), S.C. Câmpiaser (A7), Agromec (A8), aflate în trupuri independente de intravilan
DT1 – DT5: Activități de depozitare, transport și gospodărie comunală
de ex. zona de la intrarea dinspre Cluj (DT3), rampa de depozitare a gunoaielor (DT5)
I1 – I7: Activități industriale
Platforma industrială Sud
IN1 – IN5: Activități industriale nepoluante
orientate spre prelucrarea produselor agricole și industria alimentară

Zonă de parcuri, recreere și sport

Înălțimea construcțiilor: maximum 2 niveluri.

T2 – T4: Locuire temporară cu caracter turistic
case de vacanță, P.O.T. maxim 10%; la sud de Băile Sărate (T2) și pe valea Sf. Ion (T3, T4)
VA1 – VA5: Spații verzi amenajate
de ex. zona monumentului Mihai Viteazu (VA4), malurile Arieșului (VA5)
VS1 – VS3: Vegetație spontană și activități turistice
Băile Sărate (VS1), Durgău – Ocna Veche (VS2), castrul roman (VS3); interdicție definitivă de construire în zonele de rezervație naturală

Conform tabelului „Zonă funcțională – UTR – Definire” de pe planșa de reglementări a satului Chinteni și Regulamentului Local de Urbanism din Revizuirea P.U.G. Comuna Chinteni. Paginile indicate sunt cele ale regulamentului (vol. I pag. 1–115, vol. II pag. 116–219).

Prefixul S_ marchează zonele de sistematizare, care necesită avizul consiliului județean pentru parcelare înainte de obținerea D.T.A.C. Legenda planșei mai conține U.T.R. Zp și U.T.R. IS (P.U.Z.).

Zone de locuințe

Lrs: Zonă mixtă de locuințe rurale și servicii amplasate în zona centrului protejat (ZCP)
locuire intercalată cu servicii dispuse răsfirat; P.O.T. 35%, C.U.T. 0,9; pag. 22–29
Lr: Zonă de locuințe rurale cu regim redus de înălțime
locuințe unifamiliale izolate pe parcelă, cu anexe; P.O.T. 35%, C.U.T. 0,9; pag. 30–37
S_Lr: Zonă de sistematizare – locuințe rurale
Etapa 1; P.O.T. 35%, C.U.T. 0,9; pag. 38–45
Lr1: Zonă de locuințe rurale cu regim redus de înălțime amplasate în zona lacului Chinteni
gospodărie cu locuință, anexe și grădină; P.O.T. 35%, C.U.T. 0,9; pag. 46–53
Lr2: Zonă de cabane amplasate în zona lacului Chinteni
P.O.T. 30%, C.U.T. 0,5; pag. 54–61
Lr3: Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime
P.O.T. 35%, C.U.T. 0,9; pag. 62–69
Le*: Zonă de locuințe și funcțiuni complementare
aprobată prin P.U.Z. Sub Plopi; P.O.T. 35%, C.U.T. 0,9; pag. 70–77
Lv: Zonă de locuințe viitoare
necesită P.U.Z. înainte de D.T.A.C. (Etapa 2); P.O.T. 30%, C.U.T. 0,7; pag. 78–85

Regim de înălțime maxim, în general: D+P+M sau S+P+M; în satul Chinteni se admite și D+P+1E / S+P+1E.

Zone centrale și mixte

CC: Zonă de tip central, cu funcțiuni de interes public
instituții administrative, de cultură, învățământ, sănătate și asistență socială; P.O.T. max. 40%, C.U.T. max. 1,1; pag. 86–93
S_CC: Zonă de sistematizare, cu funcțiuni de interes public
Etapa 1; P.O.T. max. 40%, C.U.T. max. 1,1; pag. 94–101
Cm: Zonă mixtă de locuințe rurale și servicii
activități economice, instituții, activități productive mici nepoluante, locuire; P.O.T. 35%, C.U.T. 0,9; pag. 102–109
S_Cm: Zonă de sistematizare mixtă de locuințe rurale și servicii
Etapa 1; P.O.T. 35%, C.U.T. 0,9; pag. 110–117

Activități economice și agricole

Et: Zonă de activități economice cu caracter terțiar
regim relativ mic de înălțime; P.O.T. 30%, C.U.T. 0,5; pag. 118–124
Me: Zonă mixtă preponderent producție agricolă
producție agricolă, industrială, servicii existente; P.O.T. 40%, C.U.T. 0,9; pag. 125–130
Pa: Zonă mixtă preponderent producție agricolă și agrozootehnică
ferme agrozootehnice în afara vetrei satului; P.O.T. 40%, C.U.T. 0,7; pag. 131–136

Agrement, spații verzi și sport

Aquapark: Zonă de agrement de tip parc de distracții acvatic
P.O.T. 30%, C.U.T. 0,3; pag. 137–141
Lac Chinteni: Zonă de agrement „Lac Chinteni”
sport, turism, agrement, amenajări hidrotehnice, pontoane, esplanadă pietonală; P.O.T. și C.U.T. nu este cazul; pag. 142–144
Va: Zonă verde, agrement și sport – locuri de joacă pentru copii
P.O.T. 10%, C.U.T. 0,2; pag. 145–150
Va1: Zonă verde, agrement și sport – sală de sport și funcțiuni conexe
aprobată prin P.U.Z.; P.O.T. 40%, C.U.T. 1,2; pag. 151–157
Va2: Zonă verde, agrement și sport – terenuri de sport, bază sportivă, poligon de tir
se extinde și în localitatea Deușu; P.O.T. 20%, C.U.T. 0,2; pag. 158–164
Va3: Zonă verde, agrement și sport – tabără de corturi, cabane, turism
P.O.T. 20%, C.U.T. 0,2; pag. 165–170
S_Va: Zonă de sistematizare a spațiilor verzi, agrement și sport
zona de protecție a lacului Chinteni; necesită P.U.Z. (Etapa 2), P.O.T. și C.U.T. se stabilesc prin P.U.Z.; pag. 171–176
Ve: Zonă verde de protecție a apelor sau cu rol de culoar ecologic
P.O.T. 1%, C.U.T. 0,01; pag. 177–179

Echipare, gospodărie comunală și căi de comunicație

Ed: Zonă aferentă construcțiilor tehnico-edilitare
stații de epurare, de pompare, de reglare; P.O.T. 50%, C.U.T. 1; pag. 180–184
Ds: Zonă cu destinație specială
construcții și amenajări cu caracter militar și special; P.O.T. 50%, C.U.T. 1; pag. 185–187
Gc E: Zonă gospodărire comunală – subzona cimitirelor existente
P.O.T. 30%, C.U.T. 0,6 pentru întreaga zonă Gc; pag. 188–194
Gc P: Zonă gospodărire comunală – subzona cimitirelor propuse
Gc L: Zonă gospodărire comunală – subzona lăcașurilor de cult
regimul de înălțime al lăcașurilor de cult se stabilește prin P.U.D.
Ccr: Zonă căi de comunicație rutieră și amenajări aferente
drumuri, străzi, ulițe; pag. 195–198
TDA/P/A: Modul de ocupare al terenurilor din extravilan
terenuri cu destinație agricolă, forestieră sau aflate permanent sub ape

Conform Regulamentului – Unități teritoriale de referință (UTR 1 … UTR 29) din Reactualizarea P.U.G. Orașul Gherla 1998 (S.C. Inter Proiect S.R.L.). Fiecare U.T.R. are o fișă cu zonele funcționale și reglementările specifice; mai jos este rezumatul acestora.

Codurile subzonelor sunt explicate în primul card. Localitățile componente Băița, Hășdate și Silivaș au U.T.R.-uri proprii, numerotate separat, dar nu apar pe hartă.

Coduri ale zonelor și subzonelor funcționale

Lm.su / Lm.su.p: Locuințe unifamiliale P, P+1 etaje (cu accente P+2) – existente / propuse
Lm.su.r – existente cu restricții de construire; Lm.su.cm – în zona protejată a Cetății Martinuzzi
Lp: Locuințe unifamiliale P, P+2 etaje în zona protejată a centrului istoric (Orașul baroc)
Lb.p / Lb.p.p: Locuințe familiale S+P+1(M) la S+P+3(M) propuse
Lb.p – necesită P.U.Z. sau P.U.D.; Lb.p.p – cu P.U.Z. sau P.U.D. elaborat și aprobat
Li.e: Locuințe colective P+2 – P+4 etaje existente
IS: Instituții publice și servicii
IS.a administrative, IS.co comerciale, IS.i învățământ, IS.ct culte, IS.c cultură, IS.s sanitare, IS.sp sport, IS.fb financiar-bancare, IS.sv servicii (inclusiv cazare), IS.as asistență socială, IS.p instituții publice și servicii propuse
I / I.cm / I.p: Unități industriale existente / existente în zona protejată (Castelul Martinuzzi) / propuse
A: Unități agricole existente
P: Parcuri (și balnear), agrement, turism și sport
Po parcuri, Pb balneară, Pt turistică, Ps sport, Pp plantații de protecție
G: Gospodărie comunală
G.c cimitire existente, G.c.cm cimitire în zona protejată (Castelul Martinuzzi), G.s rampă depozitare deșeuri
TE: Construcții aferente lucrărilor tehnico-edilitare
CC.r / CC.f: Căi de comunicație rutiere / feroviare
S / S.cm: Destinație specială existentă / în zona protejată (Cetatea Martinuzzi)
TA: Terenuri aflate permanent sub ape

UTR 1 – UTR 3: Centrul istoric, parcul și Cetatea Martinuzzi

În zonele protejate, intervențiile se fac pe baza unor proiecte avizate de C.J.M.A.S.I. Cluj (după caz și C.N.M.A.S.I.) și, pentru scoaterea de sub sarcină arheologică, de Muzeul de Istorie al Transilvaniei. Sunt interzise acoperișurile terasă și finisajele străine de Gherla.

UTR 1: Centrul istoric „Orașul baroc”
monument clasat la poziția 13E009; Lp, Li.e, IS.ct (biserici), IS.i, IS.a, IS.fb, IS.s, IS.c, IS.co, IS.as, Po; fără avizul C.N.M.A.S.I. se pot autoriza doar reparații curente și modificări interioare; propunere de pietonizare a laturii nordice a Pieței Libertății
UTR 2: Parcul orășenesc și baza sportivă
Po – parc public amenajat din 1864, zonă protejată, fără construcții; Ps – terenuri de sport și ștrandul orășenesc; IS.co; TE – dig de apărare și casă de reglare gaz; TA – lac de agrement
UTR 3: Zona Cetății Martinuzzi
sit istoric 13B393; Lm.su.cm, Lm.su, Li.e (fără construcții noi), IS.a (judecătoria), I (abator), G.c.cm (cimitire, extindere prin P.U.D.), TE (dig), S.cm (penitenciarul și gospodăria acestuia)

UTR 4 – UTR 18: Cartiere de locuințe și zone mixte

Reguli comune: în Li.e nu se permit construcții noi, doar amenajări exterioare prin P.U.D. pe întregul cvartal, reamenajări interioare și acoperirea blocurilor cu șarpantă. În Lm.su se pot construi sau reface locuințe familiale la aliniamentul străzii; în afara aliniamentului este necesar P.U.D. Zonele Lb.p se autorizează numai pe baza unui P.U.Z. sau P.U.D. aprobat pentru întreaga zonă.

UTR 4: Li.e, Lm.su, Lm.su.p, IS.i, IS.sv (piața industrială), IS.ct (biserică în execuție), I, Po (scuaruri), Pp
unitățile industriale trebuie să asigure parcajele în incintă
UTR 5: Li.e, Lm.su, IS.sv (Romtelecom), I (fabrica de spirt), Pp, TE (centrală termică, casă de reglare gaz)
UTR 6: Li.e, Lm.su, Lm.su.p, Lb.p, IS.sv, IS.p, I, Po, TE (dig)
Lb.p – terenul dintre DN1C și Someșul Mic; IS.p – rezervat pentru instituții publice, prin P.U.D.; Po – parcul Minerva
UTR 8: IS.fb (BRD), I (complexe industriale), Pp, G.s, TE
G.s – rampa de gunoi provizorie a orașului: se desființează și se ecologizează, terenul fiind rezervat pentru un parc de distracții cu zone verzi și sport
UTR 9: Li.e, Lm.su, Lb.p, IS.ct (biserică în construcție), I, I.p, A, TE, CC.f
I.p – industrii nepoluante, depozite, prestări servicii, prin P.U.Z./P.U.D. și studiu de impact; CC.f – cale ferată industrială, necesită regulament de funcționare
UTR 10: Li.e, Lm.su, IS.ct (biserică ortodoxă), IS.s, I, I.p, A, TE, CC.f (cale ferată industrială)
UTR 11: Lm.su, Lm.su.r, I (atelier auto), TE (dig, stația de epurare)
Lm.su.r – locuințe noi interzise în zona sanitară a stației de epurare, până la un P.U.Z. avizat sanitar; propunere de modificare a limitei teritoriului administrativ
UTR 12: Lm.su, Lm.su.p, Lb.p, Lb.p.p, I
în zona de protecție sanitară este necesar și avizul Direcției de Sănătate Publică
UTR 13: Lm.su, Lm.su.p, Lb.p, Lb.p.p, I, S
UTR 15: Lm.su, Lm.su.p, Lb.p, Lb.p.p, IS.p, A, Pp
locuințe noi la minimum 50 m de axul căii ferate; IS.p – rezervat pentru dotări de cartier
UTR 16: Lm.su, Lm.su.p, Lm.su.r, IS.s (dispensar veterinar), Pt (cabana și restaurantul „Brădet”), G.c, TE
Lm.su.r – fâșie de 10 m față de cimitir, doar anexe gospodărești; TE – două rezervoare de apă de 750 mc; zonă protejată cu valoare peisagistică
UTR 17: Lm.su, Lm.su.p, Lb.p
locuințe noi la minimum 50 m de axul căii ferate
UTR 18: Lm.su, Lm.su.r, IS.co (obor), I, A (fermă zootehnică), Pp, G.c, TE (casă de reglare gaz)
Lm.su.r – fâșie de 10 m față de cimitir; obiectivele noi se autorizează prin P.U.D.

UTR 7, UTR 14, UTR 19 – UTR 29: Calea ferată, trupuri independente și echipare

UTR 7: G.c – cimitir existent (trupul T11)
dezvoltarea se face pe baza unui P.U.D. aprobat
UTR 14: CC.f – zona căii ferate din intravilan
se impun bornarea și împrejmuirea zonei de proprietate și rezolvarea denivelată a intersecției cu str. Liviu Rebreanu (DJ109C)
UTR 19: Intrarea dinspre Cluj-Napoca, pe DN1C, până la Băile Băița
Lm.su – restricție temporară de 3 ani pentru locuințe noi, până la un P.U.D. pentru frontul sudic al DN1C; Lb.p – trei zone de locuințe S+P+1 la S+P+3, prin P.U.D.; IS.sv/1 stație de benzină; IS.sv/2 Automobil Clubul Român; A/1 S.C. Agricola – sector agricol; A/2 Agromec – sediu; A/3 S.C. Agricola – fabrica de lapte și sectorul mecanic; Pb – stațiunea „Băile Băița”, necesită P.U.D. pentru zona de protecție și accesul din DN1C
UTR 20: IS.sv (S.C. Agrotransport), A (S.C. Agrocom Suin S.A. Bonțida, ferma nr. 6)
pe DC172 – drumul roman, propus pentru reclasificare în drum național
UTR 21 – UTR 23: TE – puțuri de captare apă (trupurile T3, T4, T5), la nord de Someșul Mic
se impun lucrări de protecție a sursei și verificarea periodică a calității apei
UTR 24: Lm.su, A (fermă zootehnică S.C. Agricola S.A.), CC.r
locuințe unifamiliale S+P+1 la minimum 11 m de axul str. Luncii și 22 m de drumul roman
UTR 25: TE – rezervor de apă de 100 mc (trupul T7)
UTR 26: Lm.su (trupul T8)
nu se permit locuințe noi, doar întregirea funcțională a celor existente
UTR 27: TE – rezervor de apă de 5000 mc
UTR 28: S – stație de tratare a apei
UTR 29: TE – antenă GSM (trupul T12)

Localități componente: Băița, Hășdate, Silivaș

Aceste U.T.R.-uri nu sunt cuprinse în planșa afișată pe hartă.

Băița UTR 1: Lm.su, Lm.su.p, Lm.su.r
Lm.su.r – construcții noi numai după scoaterea zonei de sub pericolul inundațiilor; sit arheologic (așezare neolitică); Valea Băița necesită regularizare
Băița UTR 2: Lm.su, Lm.su.p, Lm.su.r, IS.i (școala I–IV), IS.c (cămin cultural), IS.ct (bisericile), G.c
Lm.su.r – numai pe baza unor studii geotehnice; sit arheologic (așezare din epoca bronzului)
Băița UTR 3: Lm.su, Lm.su.p
Hășdate UTR 1: Lm.su, Lm.su.p, I (ciupercăria și atelierul de tâmplărie), A (Agromec – secția de mecanizare)
Hășdate UTR 2: Lm.su, Lm.su.p, Lm.su.r, IS.i (școala I–IV), IS.c (cămin cultural), IS.co (magazin sătesc), IS.ct (biserica ortodoxă), G.c
Lm.su.r – construcții noi numai după scoaterea zonei de sub pericolul inundațiilor; propunere de regularizare și îndiguire a Someșului Mic
Hășdate UTR 3: G.sp – stația de pompare a apei industriale Gherla
Silivaș UTR 1: Lm.su, Lm.su.p, IS.i (școala I–IV), IS.co (magazin sătesc), IS.ct (bisericile), G.c
biserica de lemn „Sfinții Arhangheli” (1827), monument de arhitectură – interdicție permanentă de construire în incintă
Silivaș UTR 2: Lm.su, Lm.su.p, IS.c (cămin cultural), A (magazie cereale, depozit)
Silivaș UTR 3 – 4: Lm.su

	Limita teritoriului intravilan propus trupul principal și 12 trupuri independente
	Limita unităților teritoriale de referință